VIVIENDA UNIFAMILIAR

       DE HASTA 120 M2 CONSTRUIDOS

      (siempre que constituya la única

      edificación en el lote).

 

Base Legal

* Ley de Regulación de Habilitaciones

   Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090

   y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31.

* Reglamento de Licencias de Habilitación

   Urbana y Licencias de Edificación, Decreto

   Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, Arts. 42.1,

   47 y 50

 

No están consideradas en esta modalidad:

1) Las obras de edificación en bienes

     inmuebles que constituyan Patrimonio

    Cultural de la Nación declarado por el

    Ministerio de Cultura, e incluida en la lista 

    a la que se hace referencia en el inciso

     f) del Art.3 numeral 2 de la Ley N° 29090

 

2) Las obras que requieran la ejecución de

    sótanos o semisotanos, a una profundidad

    de excavación mayor a 1.50 m. y colinden

    con edificaciones existentes.

 

 

VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA

                Requisitos comunes

1             FUE debidamente suscrito.

2             Documentación que acredite que cuenta con

                derecho a edificar y represente al titular, en caso

                que el solicitante de la licencia de edificación no

                sea el propietario del predio.

3             Constitución de la empresa y copia literal del

                poder expedidos por el Registro de Personas

                Jurídicas, vigente al momento de presentación de

                los documentos, en caso que el solicitante sea una

                persona jurídica.

4             Declaración Jurada de habilitación de los

                profesionales que intervienen en el proyecto y

                suscriben la documentación técnica.

5             Anexo D del FUE con copia del comprobante de pago

                de la tasa municipal correspondiente a la verificación

                administrativa

               

                Documentación Técnica

6             Plano de Ubicación y Localización según formato

7             Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevaciones)

                 Estructuras, Instalaciones Sanitarias e Instalaciones

                 Eléctricas

               

B             VERIFICACIÓN TÉCNICA

8             Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente

                suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor

                Municipal.

9             Comunicación de la fecha de inicio de la obra, en

                caso no se haya indicado en el FUE

10           Copia del comprobante de pago de la tasa

                correspondiente a la verificación técnica.

               

                Notas:

                (a) Todos los documentos serán presentados por

                      duplicado

                (b) El Formulario y sus anexos deben ser visados

                      en todas sus páginas y cuando corresponda,

                      firmados por el propietario o por el solicitante y

                      los profesionales que interviene.

                (c) Todos los planos y documentos técnicos deben

                      estar sellados y firmados por el profesional

                      responsable de los mismos y firmados por el

                      propietario o solicitante.

                (d) Se podrá optar por la presentación de un proyecto

                      adquirido en el Banco de Proyectos de la

                       Municipalidad respectiva.

 VIVIENDA UNIFAMILIAR

       DE HASTA 120 M2 CONSTRUIDOS

      (siempre que constituya la única

      edificación en el lote).

 

Base Legal

* Ley de Regulación de Habilitaciones

   Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090

   y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31.

* Reglamento de Licencias de Habilitación

   Urbana y Licencias de Edificación, Decreto

   Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, Arts. 42.1,

   47 y 50

 

No están consideradas en esta modalidad:

1) Las obras de edificación en bienes

     inmuebles que constituyan Patrimonio

    Cultural de la Nación declarado por el

    Ministerio de Cultura, e incluida en la lista 

    a la que se hace referencia en el inciso

     f) del Art.3 numeral 2 de la Ley N° 29090

 

2) Las obras que requieran la ejecución de

    sótanos o semisotanos, a una profundidad

    de excavación mayor a 1.50 m. y colinden

    con edificaciones existentes.

 

 

VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA

                Requisitos comunes

1             FUE debidamente suscrito.

2             Documentación que acredite que cuenta con

                derecho a edificar y represente al titular, en caso

                que el solicitante de la licencia de edificación no

                sea el propietario del predio.

3             Constitución de la empresa y copia literal del

                poder expedidos por el Registro de Personas

                Jurídicas, vigente al momento de presentación de

                los documentos, en caso que el solicitante sea una

                persona jurídica.

4             Declaración Jurada de habilitación de los

                profesionales que intervienen en el proyecto y

                suscriben la documentación técnica.

5             Anexo D del FUE con copia del comprobante de pago

                de la tasa municipal correspondiente a la verificación

                administrativa

               

                Documentación Técnica

6             Plano de Ubicación y Localización según formato

7             Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevaciones)

                 Estructuras, Instalaciones Sanitarias e Instalaciones

                 Eléctricas

               

B             VERIFICACIÓN TÉCNICA

8             Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente

                suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor

                Municipal.

9             Comunicación de la fecha de inicio de la obra, en

                caso no se haya indicado en el FUE

10           Copia del comprobante de pago de la tasa

                correspondiente a la verificación técnica.

               

                Notas:

                (a) Todos los documentos serán presentados por

                      duplicado

                (b) El Formulario y sus anexos deben ser visados

                      en todas sus páginas y cuando corresponda,

                      firmados por el propietario o por el solicitante y

                      los profesionales que interviene.

                (c) Todos los planos y documentos técnicos deben

                      estar sellados y firmados por el profesional

                      responsable de los mismos y firmados por el

                      propietario o solicitante.

                (d) Se podrá optar por la presentación de un proyecto

                      adquirido en el Banco de Proyectos de la

                       Municipalidad respectiva.

 

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