CERCOS (en inmuebles que se

     encuentren bajo el régimen de propiedad

     exclusiva y propiedad común)

 

Base Legal

Ley de Regulación de Habilitaciones

Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090

y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31.

Reglamento de Licencias de Habilitación

Urbana y Licencias de Edificación, Decreto

Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, Arts. 42.2

47 y 51

 

No están consideradas en esta modalidad:

Las obras de edificación en bienes

inmuebles y ambientes que constituyan

Patrimonio Cultural de la Nación, e

incluidas en la lista a la que se hace

referencia en el inciso f) del artículo 3

numeral 2 de la Ley N° 29090.

VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA

Requisitos comunes

FUE debidamente suscrito.

Documentación que acredite que cuenta con

derecho a edificar y represente al titular, en caso

que el solicitante de la licencia de edificación no

sea el propietario del predio.

Constitución de la empresa y copia literal del

poder expedidos por el Registro de Personas

Jurídicas, vigente al momento de presentación de

los documentos, en caso que el solicitante sea una

persona jurídica.

Declaración Jurada de habilitación de los

profesionales que suscriben la documentación

Anexo D del FUE con copia del comprobante de pago

de la tasa municipal correspondiente a la verificación

administrativa

Copia del Reglamento Interno y plano de Independización

de la unidad inmobiliaria correspondiente

Autorización de la Junta de Propietarios, de ser el

caso y de acuerdo a lo establecido en el

Reglamento Interno

 

Documentación Técnica

Plano de Ubicación y Localización según formato.

Planos de las especialidades que correspondan

y sus respectivas memorias descriptivas.

Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser

el caso y de acuerdo a lo establecido en la

Norma E 050 del RNE

Memoria descriptiva que precise las características

de la obra y las edificaciones colindantes; indicando

el número de pisos y sótanos; así como fotos en los

casos que se presente el Plano de Sostenimiento

de Excavaciones

 

VERIFICACIÓN TÉCNICA

Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente

suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor

Municipal.

Comunicación de la fecha de inicio de la obra, en

caso no se haya indicado en el FUE

Copia del comprobante de pago de la tasa

correspondiente a la verificación técnica.

 

Notas:

(a) Todos los documentos serán presentados por

      duplicado

(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados

      en todas sus páginas y cuando corresponda,

      firmados por el propietario o por el solicitante y

      los profesionales que interviene.

(c) Todos los planos y documentos técnicos deben

      estar sellados y firmados por el profesional

      responsable de los mismos y firmados por el

      propietario o solicitante.

(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio

     con una antelación de 15 dias calendarios, en

     caso de no haberlo declarado en el FUE.

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